Construire et aménager

Vous voulez construire, démolir, aménager un grenier ou un commerce en logement, remettre en peinture votre façade, changer vos fenêtres, poser des vélux sur votre toiture... premier réflexe : consulter le Plan Local d'Urbanisme.

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Consulter le cadastre

 Vous pouvez rechercher, consulter, imprimer un plan cadastral en vous rendant sur le site internet www.cadastre.gouv.fr.

Si vous souhaitez obtenir un relevé de propriété, il vous suffit de vous rendre au centre des finances publiques de Douai, service du cadastre, 195 rue de Roubaix à Douai tél. 03 27 93 48 48.


Ouvrir un commerce

Avant toute installation d'une enseigne par un commerçant, une entreprise, un restaurateur... une demande d'autorisation doit être effectuée.

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Contester une autorisation d'occupation du sol

Deux recours pour contester une  autorisation d'occupation du sol:

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Réaliser une extension, construire une annexe, édifier une construction neuve sur un terrain

Selon la surface construite, une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire.

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Modifier l'aspect extérieur de votre bâtiment

Vous souhaitez changer vos fenêtres, poser un velux sur une toiture, faire un nettoyage ou un ravalement de votre façade, poser une clôture... tous ces travaux sont soumis à autorisation sous la forme d'une déclaration préalable.


Planter un saule pleureur dans votre jardin !

Là, le PLU ne peut rien ! En effet, c’est le code civil qui vous prescrit un recul de 2 mètres de la propriété de votre voisin dès lors que votre plantation dépasse 2 mètres de hauteur.

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Infos pratiques
Direction des Affaires Immobilières et de l’Urbanisme
Hôtel de ville
Tél. 03 27 93 58 77
courriel : urbanisme@ville-douai.fr

Ouverture au public:
lundi et jeudi de 13h30 à 17h30,
mardi, mercredi et vendredi de 8h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h30


Changer la destination d'un local

Vous devez déposer une demande de permis de construire si vous modifiez la façade ou la structure de l’immeuble, sinon une déclaration préalable suffit.


Acheter un terrain et connaître les règles d’urbanisme applicable

Il vous suffit de demander un certificat d’urbanisme informatif sur la parcelle convoitée.
Le délai de réponse de l’administration est de un mois.
Avant de déposer un permis de construire, vous pouvez déposer une demande de certificat d’urbanisme opérationnel.
Le délai d’instruction est de deux mois. La mairie vous indiquera si le projet est envisageable.


Démolir en totalité ou une partie d’un bâtiment

Si vous souhaitez démolir un garage, une dépendance, une toiture ou même un WC de 2m² dans une cour, un permis de démolir est obligatoire.

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